Unser Ankaufsprofil
Klare Kriterien für unsere Investitionsentscheidungen.
Wir kaufen fortlaufend Mehrfamilienhäuser nach klar definierten Kriterien. Sehen Sie auf einen Blick, welche Objekte für uns interessant sind.
Investitionsstandorte
Rheinland: Düsseldorf, Köln, Bonn und Umgebung
Norddeutschland: Greifswald und Stralsund
Nutzungsarten
Mehrfamilienhäuser (Wohnimmobilien)
Wohn- und Geschäftshäuser (Gewerbeanteil von max 30% der Mieten)
Wohnimmobilienportfolien
Investitionsvolumen
ab 0,5 Mio. bis 10 Mio. Euro pro Immobilie bzw. Portfolio
Objektzustand
Objekte in gutem Zustand
Objekte mit Optimierungspotenzial (Mieterstruktur, Mietniveau)
Objekte mit Instandhaltungsstau (keine Vollsanierung)
Objekte mit Leerstand
Lage
Attraktive innerstädtische oder gut angebundene Lagen
Gute Infrastruktur und Nahversorgung
Transaktionsstruktur
Direktankauf von Immobilien (Asset Deal)
Kauf von Gesellschaftsanteile (Share Deal)
Sollicitudin Fusce Fringilla Sem Pellentesque
Transparent, klar, schnell – unser Immobilienankauf.
Ganz gleich ob Sie Makler, professioneller Investor oder privater Verkäufer sind: Wir stellen Ihre Bedürfnisse in den Vordergrund, um Ihnen den Immobilienverkauf so unkompliziert wie möglich zu machen.
Makler
Als Makler profitieren Sie von schnellen Entscheidungen und transparenten Prozessen. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für einen reibungslosen Immobilienverkauf.
- Makler sind unsere besten Partner.
- Wir zahlen eine marktübliche Courtage ohne Nachverhandeln und unmittelbar nach Rechnungsstellung.
- Unsere Bankenfinanzierung ist stets gesichert.
- Bei Bedarf agieren wir bankenunabhängig mit unserem Eigenkapital.
- Wir beauftragen für Sie Notartermin und Kaufvertragserstellung.
- Maklerklauseln stellen für uns kein Problem dar.
- Wir klären noch offene Punkte auf Wunsch direkt mit dem Verkäufer.
Private Verkäufer
Für private Verkäufer bieten wir eine unkomplizierte und diskrete Abwicklung. Ihre Immobilie ist bei uns in erfahrenen Händen.
- Wir zahlen faire, marktübliche Preise.
- Wir berücksichtigen Ihre individuellen Wünsche.
- Wir unterstützen Sie bei der Unterlagenzusammenstellung, den rechtlichen Hürden und Risiken.
- Ein fairer Kaufvertrag verhindert lange Diskussionen.
- Wir garantieren Ihnen bei der Übergabe die volle Unterstützung durch unsere Hausverwaltung.
- Die letzte Betriebskostenabrechnung erstellen wir für Sie.
Professionelle Investoren
Wir handeln zuverlässig und professionell auf Augenhöhe. Profitieren Sie von klaren Strukturen und zügigen Entscheidungen.
- Wir agieren auf Augenhöhe.
- Wir garantieren absolute Transaktionssicherheit.
- Unsere Due Diligence erfolgt schnell und effizient; wir konzentrieren uns auf die wesentlichen Dinge.
- Wir und unsere Partner kommunizieren auch in Englisch fließend in Wort und Schrift.
- Wir sind vertragstreu: Absprachen und Vereinbarungen werden strikt eingehalten.
- Wir bieten kurze Entscheidungswege (kein Gremienvorbehalt).
Tippgeber
Sie kennen Immobilien mit Potenzial? Empfehlen Sie uns weiter – es lohnt sich. Wir honorieren erfolgreiche Vermittlungen fair und schnell.
- Sie haben von einem angestrebten Verkauf eines Mehrfamilienhauses gehört? Geben Sie uns Bescheid.
- Wenn wir das Objekt erwerben, erhalten Sie als Dankeschön eine weit überdurchschnittliche Tippgeberprovisionen von bis zu 2% des Kaufpreises.*
- Meist kostet ein Mehrfamilienhaus 1 Mio. EUR oder mehr. Sie verdienen also bis zu 20.000 EUR und vielleicht auch mehr für einen einzigen Tipp.
- Sie müssen nichts weiter machen als den Kontakt zum Eigentümer herzustellen. Den Rest übernehmen wir.
Schreiben Sie uns
eine Nachricht!
SNL Immobilien GmbH
Mittelstr. 11
40789 Monheim am Rhein
- Sie geben uns einen Hinweis auf ein Mehrfamilienhaus. Ist uns die Immobilie noch nicht bekannt und kaufen wir sie, erhalten Sie eine Prämie in Höhe von 1 % bzw. 2 % netto des notariell beurkundeten Kaufpreises.
- Bei Verkauf über einen Makler zahlen wir 1 % netto, bei direktem Verkauf durch den Eigentümer ohne Maklerprovision 2 % netto.
- Vorschlagen können Sie jedes Mehrfamilienhaus in unserem Investitionsgebiet – Hauptsache, es steht zum Verkauf und war uns bislang nicht bekannt.
- Eine Verwandtschaft mit dem Verkäufer ist kein Problem. Tipps zur eigenen Immobilie sind jedoch ausgeschlossen.
- Die Auszahlung Ihrer Provision erfolgt zeitnah nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags.
- Kein Provisionsanspruch besteht, wenn uns die Immobilie nach Ihrem Hinweis öffentlich bekannt wird oder direkt vom Verkäufer/Makler an uns herangetragen wird.